Қайрат Сатыбалдының меншігі болған Kaisar Plaza бизнес-орталығы миллиондарға арзандаса да ешкімге керек болмай тұр
Коллаж: Orda.kz
Алматыдағы Kaisar Plaza бизнес-орталығы тағы да сатылмай қалды. Бұрын Қайрат Сатыбалды иелік еткен ғимараттың бағасы миллиардтаған теңгеге арзандаса да, оған қызығушылық танытқан сатып алушылар табылмай тұр, деп хабарлайды Orda.kz.
Мәліметке сәйкес, бұл нысанды мемлекет бірнеше рет сатуға шығарған. Соңғы аукционда оның бастапқы бағасы 61 миллиард теңгеден 54 миллиард теңгеге дейін төмендетілген. Алайда мұндай жеңілдік те инвесторларды тартуға жеткіліксіз болды. Нәтижесінде аукцион қатысушылар болмағандықтан өтпей қалды.
Бұл активті Қайтарылған активтерді басқару компаниясы (ҚАБК) жүзеге асырып отыр. Аталған ғимарат заңсыз жолмен алынған мүлік ретінде танылып, 2023 жылы Қазақстанның Қаржы министрлігінің балансына берілген. Содан бері ол мемлекеттік аукцион арқылы сатылуға шығарылып келеді.
Сарапшылардың айтуынша, ғимараттың нарықтық бағасы бұдан да төмен — шамамен 44 миллиард теңге. Бұл әлеуетті сатып алушыларға бағаны келісу мүмкіндігін береді, алайда соған қарамастан нақты сұраныс байқалмай отыр.
Kaisar Plaza — жалпы аумағы 63,9 мың шаршы метр болатын ірі коммерциялық нысан. Ол тоғыз қабаттан тұрады, ішінде автотұрақ пен панорамалық қабат бар. Қазіргі уақытта бұл ғимаратта 50-ден астам компания, соның ішінде банктер, медиа ұйымдар мен кофеханалар жалға алып жұмыс істейді.
Айта кету керек, бұл нысан Қайрат Сатыбалды мемлекетке қайтарған активтердің біреуі ғана. Тізімге сондай-ақ Kaisar Towers бизнес-орталығы, DoubleTree by Hilton қонақүйі, АрСат, Maisat, Оптимум бизнес орталықтары, Мегатау сауда үйі және Байсат базары кіреді.
Мысалы, «Байсат» нарығы да бірнеше рет сатылымға шығарылған. Оның бағасы 2025 жылдың қарашасында 28 миллиард теңгеге жуық болса, 2026 жылдың қаңтарына қарай 24,7 миллиард теңгеге дейін төмендеген. Бұл жағдай Қазақстандағы ірі коммерциялық активтердің нарықта өтімділігі әрдайым жоғары бола бермейтінін көрсетеді.
Жалпы, сарапшылар мұндай нысандардың сатылмауына бірнеше фактор әсер ететінін айтады. Олардың қатарында жоғары баға, экономикалық тәуекелдер, инвесторлардың сақтығы және коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығындағы тұрақсыздық бар.
Оқи отырыңыз:
Жаңалықтар
- 24 елдегі 131 университет: Қос дипломдық бағдарламаның көкжиегі кеңи түсті
- Елімізде 70 жыл бұрын жойылып кеткен жолбарыс табиғат аясына жіберілді
- Әкесі ұлын екі жылдан бері көрмеген: АҚШ-та қамауға алуға ордер шыққан әйел Қазақстанда баласымен қашып жүр
- Қазақстандықтардың депозиттен түсетін табысы азаяды
- ОСК Құрылтай депутаттарын сайлауға арналған бюллетенді көрсетті
- Президент: Басты мақсат – елімізді Еуропа мен Азияны жалғастыратын жетекші логистикалық желіге айналдыру
- Қазақстан Қорғаныс министрлігі Ресейдің әскери ынтымақтастық келісімін өзгерту жоспарына қатысты пікір білдірді
- Трамп: АҚШ пен Иран келіссөздерді бүгін қайта бастайды
- Мешітке келген жасөспірімдердің бірінің мұрнын сындырып, екіншісінің миын шайқаған адам сотталды
- Әлеуметтік медициналық сақтандыру қорындағы былық: 36 қылмыстық іс пен 3,5 млрд теңгеден асатын шығын
- Қазақстанды қоса алғанда ОПЕК+ құрамындағы жеті ел қыркүйекте мұнай өндіруді арттырады
- Иран СІМ: Соғыс пен бейбітшілік уақытын АҚШ белгілемейді
- АҚШ-та іздеуде болған әйгілі картель басшысы Мексикада ұсталды
- Қазақстанда жаңа теміржол желісі салынады
- Shubat Fest: Маңғыстауда шұбат пен түйе сүтінен жасалған өнімдер фестивалі өтеді
- Ғалымдар АИТВ-ның алдын алуға арналған жаңа препарат әзірледі
- Енді шенеуніктермен әңгімеңіз жазылады: Азаматтарды қабылдау тәртібі өзгереді
- Жалға пәтер беремін деп 20 адамды тақырға отырғызған алаяқ ұсталды
- «Адвокат» әкімнің аузын айға қаратып кетті
- Wildberries қоймаларын Қазақстанға көшіретіні туралы ақпарат рас па?
