Қайрат Сатыбалдының меншігі болған Kaisar Plaza бизнес-орталығы миллиондарға арзандаса да ешкімге керек болмай тұр
Коллаж: Orda.kz
Алматыдағы Kaisar Plaza бизнес-орталығы тағы да сатылмай қалды. Бұрын Қайрат Сатыбалды иелік еткен ғимараттың бағасы миллиардтаған теңгеге арзандаса да, оған қызығушылық танытқан сатып алушылар табылмай тұр, деп хабарлайды Orda.kz.
Мәліметке сәйкес, бұл нысанды мемлекет бірнеше рет сатуға шығарған. Соңғы аукционда оның бастапқы бағасы 61 миллиард теңгеден 54 миллиард теңгеге дейін төмендетілген. Алайда мұндай жеңілдік те инвесторларды тартуға жеткіліксіз болды. Нәтижесінде аукцион қатысушылар болмағандықтан өтпей қалды.
Бұл активті Қайтарылған активтерді басқару компаниясы (ҚАБК) жүзеге асырып отыр. Аталған ғимарат заңсыз жолмен алынған мүлік ретінде танылып, 2023 жылы Қазақстанның Қаржы министрлігінің балансына берілген. Содан бері ол мемлекеттік аукцион арқылы сатылуға шығарылып келеді.
Сарапшылардың айтуынша, ғимараттың нарықтық бағасы бұдан да төмен — шамамен 44 миллиард теңге. Бұл әлеуетті сатып алушыларға бағаны келісу мүмкіндігін береді, алайда соған қарамастан нақты сұраныс байқалмай отыр.
Kaisar Plaza — жалпы аумағы 63,9 мың шаршы метр болатын ірі коммерциялық нысан. Ол тоғыз қабаттан тұрады, ішінде автотұрақ пен панорамалық қабат бар. Қазіргі уақытта бұл ғимаратта 50-ден астам компания, соның ішінде банктер, медиа ұйымдар мен кофеханалар жалға алып жұмыс істейді.
Айта кету керек, бұл нысан Қайрат Сатыбалды мемлекетке қайтарған активтердің біреуі ғана. Тізімге сондай-ақ Kaisar Towers бизнес-орталығы, DoubleTree by Hilton қонақүйі, АрСат, Maisat, Оптимум бизнес орталықтары, Мегатау сауда үйі және Байсат базары кіреді.
Мысалы, «Байсат» нарығы да бірнеше рет сатылымға шығарылған. Оның бағасы 2025 жылдың қарашасында 28 миллиард теңгеге жуық болса, 2026 жылдың қаңтарына қарай 24,7 миллиард теңгеге дейін төмендеген. Бұл жағдай Қазақстандағы ірі коммерциялық активтердің нарықта өтімділігі әрдайым жоғары бола бермейтінін көрсетеді.
Жалпы, сарапшылар мұндай нысандардың сатылмауына бірнеше фактор әсер ететінін айтады. Олардың қатарында жоғары баға, экономикалық тәуекелдер, инвесторлардың сақтығы және коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығындағы тұрақсыздық бар.
Оқи отырыңыз:
Жаңалықтар
- АҚШ алғаш рет Польша арнайы жасағын Украинадағы дрон соғысының тәжірибесі бойынша жаттықтырып жатыр
- Енді депутаттарға сауал тек баспасөз орталығында қойылуы мүмкін
- Тоқаев премьер-министр Олжас Бектеновті қабылдады
- Батыс Қазақстанда балабақша есепшісі 30 млн теңге жымқырды деген күдікке ілінді
- Тоқаев вице-президент Ерлан Қаринді қабылдады
- Непал мен Қытай шекарасындағы алапат су тасқынынан кейін хабар-ошарсыз кеткендер саны күрт өсті
- Иран президенті ШЫҰ саммитіне қатысу үшін Қырғызстанға ұшып кетті
- Қазақстан С-300 зениттік-зымыран кешенін сынақтан өткізді
- Ләззат Танысбай «Хабар» агенттігінің басқарма төрағасы болып тағайындалды
- Бектенов премьер-министр болып қайта тағайындалғаннан кейін Құрылтайда ант берді
- Ерлан Қарин Қазақстанның вице-президенті болды
- Мектептер полицияның бақылауына алынды: 283 мың камера жұмыс істеп тұр
- Олжас Бектенов ҚР премьер-министрі қызметіне ұсынылды
- Қасым-Жомарт Тоқаев вице-президент қызметіне Ерлан Қариннің кандидатурасын ұсынды
- Кипр маңында 267 адам мінген кеме аударылып, жеті адам қаза тапты
- Непалда жүздеген танылмай қалған мәйіт жаппай жерленіп жатыр
- Аризонадағы Үлкен шатқалда су тасқынынан кейін 20 адам хабар-ошарсыз кетті
- Ақтауда адам мінген катер жартасқа соғылып, екі адам қаза тапты
- АҚШ пен Иран соққы алмасты: Не болды?
- Исландия Еуроодаққа кіруден бас тартты. Ең басты себеп — балық
