Қайрат Сатыбалдының меншігі болған Kaisar Plaza бизнес-орталығы миллиондарға арзандаса да ешкімге керек болмай тұр
Коллаж: Orda.kz
Алматыдағы Kaisar Plaza бизнес-орталығы тағы да сатылмай қалды. Бұрын Қайрат Сатыбалды иелік еткен ғимараттың бағасы миллиардтаған теңгеге арзандаса да, оған қызығушылық танытқан сатып алушылар табылмай тұр, деп хабарлайды Orda.kz.
Мәліметке сәйкес, бұл нысанды мемлекет бірнеше рет сатуға шығарған. Соңғы аукционда оның бастапқы бағасы 61 миллиард теңгеден 54 миллиард теңгеге дейін төмендетілген. Алайда мұндай жеңілдік те инвесторларды тартуға жеткіліксіз болды. Нәтижесінде аукцион қатысушылар болмағандықтан өтпей қалды.
Бұл активті Қайтарылған активтерді басқару компаниясы (ҚАБК) жүзеге асырып отыр. Аталған ғимарат заңсыз жолмен алынған мүлік ретінде танылып, 2023 жылы Қазақстанның Қаржы министрлігінің балансына берілген. Содан бері ол мемлекеттік аукцион арқылы сатылуға шығарылып келеді.
Сарапшылардың айтуынша, ғимараттың нарықтық бағасы бұдан да төмен — шамамен 44 миллиард теңге. Бұл әлеуетті сатып алушыларға бағаны келісу мүмкіндігін береді, алайда соған қарамастан нақты сұраныс байқалмай отыр.
Kaisar Plaza — жалпы аумағы 63,9 мың шаршы метр болатын ірі коммерциялық нысан. Ол тоғыз қабаттан тұрады, ішінде автотұрақ пен панорамалық қабат бар. Қазіргі уақытта бұл ғимаратта 50-ден астам компания, соның ішінде банктер, медиа ұйымдар мен кофеханалар жалға алып жұмыс істейді.
Айта кету керек, бұл нысан Қайрат Сатыбалды мемлекетке қайтарған активтердің біреуі ғана. Тізімге сондай-ақ Kaisar Towers бизнес-орталығы, DoubleTree by Hilton қонақүйі, АрСат, Maisat, Оптимум бизнес орталықтары, Мегатау сауда үйі және Байсат базары кіреді.
Мысалы, «Байсат» нарығы да бірнеше рет сатылымға шығарылған. Оның бағасы 2025 жылдың қарашасында 28 миллиард теңгеге жуық болса, 2026 жылдың қаңтарына қарай 24,7 миллиард теңгеге дейін төмендеген. Бұл жағдай Қазақстандағы ірі коммерциялық активтердің нарықта өтімділігі әрдайым жоғары бола бермейтінін көрсетеді.
Жалпы, сарапшылар мұндай нысандардың сатылмауына бірнеше фактор әсер ететінін айтады. Олардың қатарында жоғары баға, экономикалық тәуекелдер, инвесторлардың сақтығы және коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығындағы тұрақсыздық бар.
Оқи отырыңыз:
Жаңалықтар
- Президент Ішкі істер министріне «Заң мен тәртіп» қағидатын нақты жүзеге асыру жөнінде бірқатар тапсырма жүктеді
- Астанада Ақордаға қарама-қарсы орналасқан Триатлон паркінде өрт шықты
- Қайрат Сатыбалдының меншігі болған Kaisar Plaza бизнес-орталығы миллиондарға арзандаса да ешкімге керек болмай тұр
- ДДСҰ және World Population Review дерегі бойынша Қазақстан Орталық Азиядағы ең көп ішетін елге айналған
- АҚШ-та Қазақстан азаматы терроризм күдігімен ұсталды
- Боралдайда сушидан 19 адам уланып, аруханаға түсті
- СҚО-да жұмыс іздеп барып, далада қаза тапқан тракторшының өлімі туралы не белгілі?
- Израильдік БАҚ: Иран АҚШ-пен келіссөздердің 60 күндік кезеңі арқылы «уақыт ұтуды» көздеп отыр
- G7 құрамындағы елдер Ресейге қарсы санкцияларды күшейтіп, Украинаға көмекті арттырмақшы
- Павлодар облысының тұрғыны өзінің үш жасар қызын өзгеден деген күмәнмен азаптап өлтіріп, өмір бойына сотталды
- Қазақстан мен Чехия полициясы азаматтардың жеке деректерін таратқан халықаралық арнаны әшкереледі
- Жазушы Өтебай Қанахиннің немересінің өлімі қоғамдық резонанс пен депутаттың қозғау салуынан кейін ғана алға жылжыды
- Мемлекет басшысы Қауіпсіздік Кеңесі отырысын өткізді
- Танымал айтыскер ақын Салтанат Өтелбаева жұбайымен бірге жол апатынан қаза тапты
- ҚР СІМ АҚШ-та жоғалған қазақстандықтың қаза тапқанын ресми растады
- Молдахан: «Мен шындықты айтқанымды ғана мойындаймын»: Ұзабаев пен Шұмаев кешірім бере ме?
- Шалбарын шешпек болған: Шымкентте 8 жастағы қызға анайы қылық көрсеткен ер адам айыппұлмен құтылды
- Жангелдин трагедиясы: Күдікті қайын жұртын түгелдей қырып тастап, Меккеге барып құдайдан кешірім сұрамақ болған
- Жолаушылар тасымалы бағасының өсіп кеткеніне ҚТЖ не дейді?
- Қытай жазушысы, Нобель сыйлығының иегері Мо Янның қос бірдей кітабы қазақ тілінде жарық көрді
