Зейнетақы жинағына алынған үйді бес жыл сатуға болмайды

Индустрия және инфрақұрылымды дамыту министрлігі зейнетақы жинақтарын пайдалану ережелерінің жобасына енгізілген шектеулерді түсіндірді. Бұл туралы informburo хабарлады.

«Шектеу Мемлекет басшысының 2020 жылғы 1 қыркүйектегі Жолдауын іске асыру жөніндегі Ұлттық іс-қимыл жоспарында зейнетақы жинақтарын «қолма-қол ақшаға айналдыру» операцияларын болдырмауға арналған. Бұл Президенттің тұрғын үй мәселелерін шешуге бағытталған мақсатына қайшы келеді. Сонымен қатар, ол өз кезегінде тұрғын үй бағасының негізсіз өсуіне әкеледі», - деп хабарлады министрлік.

Ережелер жобасына сәйкес біржолғы зейнетақы төлемдері тұрғын үйге меншік құқығын алған жағдайда азаматтық-құқықтық мәмілелерді түпкілікті реттеу үшін тұрғын үй жағдайларын жақсарту үшін пайдаланылуы мүмкін, оның ішінде:

• сатып алу-сату шарттары бойынша;
• тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы;
• жекешелендіру;
• бөліп төлеу;
• проблемалы тұрғын үй құрылысы нысанын аяқтау үшін құрылған тұрғын үй-құрылыс кооперативіне қатысу шарты бойынша тұрғын үйді айырбастау;
• жеке тұрғын үй құрылысы (оның ішінде тағайындалған жер учаскесін алу - жеке тұрғын үй құрылысы немесе жеке қосалқы шаруашылық).

«Бұл шектеу меншік құқығын тіркеу туралы мәміленің аяқталмау қаупін жою мақсатында ұсынылған. Яғни, қаражатты арнайы шоттардан аудару үшін сізге тиісті келісімдер қажет. Бұл тетік сіздің жеке және бір реттік зейнетақы төлемдеріңізді (ипотекалық несиесіз) пайдаланған жағдайда қамтамасыз етіледі», - деп түсіндірді министрлік.

Министрлік есептеу көздері, оның ішінде зейнетақы төлемдерінің мөлшері алдын-ала сату-сатып алу келісім-шартында көрсетілетінін қосты. Зейнетақы төлемдерін аудару алдын-ала сатып алу-сату шартын (немесе басқа құқық белгілейтін құжаттарды) ұсынғаннан кейін жүзеге асырылады.