Алматыдағы жаңарту бағдарламасы: апатты үй иелері қандай өтемақы алады

Алматыда 2030 жылға дейінгі тұрғын үйлерді жаңарту бағдарламасы қабылданды, деп хабарлайды Orda.kz қалалық әкімдікке сілтеме жасап.

Бағдарлама 1930 жылдан 1980 жылға дейін салынған екі қабатқа дейінгі тозығы жеткен көппәтерлі үйлерді, сондай-ақ аумақты және инфрақұрылымды жаңартуды қажет ететін жеке тұрғын үйлерді, өндірістік, коммерциялық және басқа да нысандарды қамтиды.

2030 жылға қарай олар 700-ге жуық апатты үйді бұзуды жоспарлап отыр. Бірінші кезекте тектоникалық бұзылыстарда орналасқан қамыс қабырғалармен қаланған үйлер мен ғимараттар сүріледі. Жаңғырту бағдарламасы нысандарының тізімі үш санатқа бөлінді.

Біріншісі, олар инвестиция үшін тартымсыз. Қызыл сызықтарда орналасқан немесе инженерлік инфрақұрылымды, әлеуметтік немесе басқа объектілерді салуға арналған нысандар. Мұндай ғимараттарды сатып алу және бұзуды жер заңнамасы нормаларына сәйкес қала әкімдігі жүзеге асырады.

Екіншісі – олар инвестиция үшін тартымсыз. Қала үшін басымдыққа ие тұрғын үй, әлеуметтік және коммерциялық ғимараттарды салуға арналған нысандар. Тұрғындарды көшіру және жер учаскелерін босатуды Тұтыну кооперативі қамтамасыз етеді.

Үшіншісі – инвестициялық тартымды жерлерде орналасқан үйлер. Кешенді жөндеуді қажет ететін аудандарда, орталықтарда немесе өнеркәсіптік аймақтарда орналасқан нысандар. Тұрғындарды көшіру және мұндай нысандарды бұзу инвесторлар есебінен қаржыландырылады.

Тозығы жеткен тұрғын үй иелеріне өтемақы төлеудің үш нұсқасы бар:

• Айырбастау келісімі: тұрғындардың санына қарамастан, «бөлме үшін бөлме» қағидаты бойынша ескі тұрғын үйді жаңа тұрғын үйге айырбастау.

• Меншік құқығын беру шарты: баламалы тұрғын үй жаңа үйді тапсырған кезде беріледі. Оған дейін тұрғындар уақытша баспанамен қамтамасыз етіледі. 

• Сатып алу-сату шарты: тәуелсіз бағалаушы компания анықтайтын нарықтық құны бойынша тұрғын үйді сатып алу.

Бағдарламаның әкімшісі болып «Алматы» әлеуметтік-кәсіпкерлік корпорациясы» АҚ, уәкілетті ұйым болып «Алматы қаласы әкімдігінің күрделі құрылыс кәсіпорны» ЖШС тағайындалды.