Жер дауы: Болат Назарбаевты өгей ұлы мен қызы қалай алдап соқты?

Елбасының інісі Болат Назарбаев екінші әйелі Майра Назарбаевамен ажырасқаннан кейін бірден мүлкін, оның ішінде Әл-Фараби даңғылы мен Алматының орталығындағы алып жер телімдерін қайтаруға бел буған. Ол өгей балалары Данияр мен Жанна Кесікбаевтарды сотқа берді.

2011 жылы Болат Назарбаев құдіретті Майрамен ажырасып, бірден өгей ұлы мен қызына берген сыйлықтарын қайтарып алуға бел буды. Ол Данияр Болатұлы Назарбаевқа Тимирязев көшесі 26, Володарский 29 қиылысындағы жер телімін, ал Жанна Болатқызы Назарбаеваға Әл-Фараби даңғылының үстінде орналасқан Жамақаев көшесі 254 «Б» бойындағы үлкен жерді басқаруға берген.

Болат Назарбаевтың 1 миллион теңгеге бизнес орталығы мен қонақ үй кешені

Елбасының інісі жалпы көлемі 0,2556 гектар жер теліміне ие болған. Жер қымбат жерде – Тимирязев көшесі, 26, Володарский қиылысы 29 орналасқан

Қазір Бостандық ауданында Тимирязев 26 мен Володарский 29 қиылысында BNC Plaza бизнес орталығы жұмыс істейді. 2004 жылы Болат Назарбаев өз жерінде табыс әкелетін ғимараттар салуды армандаған. Бірақ Елбасының інісінің жұмыстан қолы босамағаны сонша, ол баласы Даниярға сенімгерлік басқаруға беруге келіскен. Бала өгей әкесінің ақшасы мен инвестициясына сол жерге бизнес орталығын да, қонақүй кешенін де салып, оның бәрін Болат Назарбаевқа беруі керек еді. Жоспар іске асуы үшін тұңғыш президенттің інісі 2004 жылы шілдеде Данияр Назарбаевқа жерді сыйға тартты. Бірақ бәрі ойдағыдай болмады.

Осындай көлемді әрі бағалы жерді жас жігіт өз жоспарлары үшін пайдалануға ниетті еді. Оны анасы Майра Назарбаеваның, дәлірек айтсақ, оның адамдарының арқасында жүзеге асырды.

Жер телімін сыйға алған Данияр Назарбаев араға төрт жыл салып 1,095 млрд теңгеге бағаланған жерді Ғұлама Гайдаровқа небәрі 1 млн теңгеге сатуға шешім қабылдаған. Дәл осы Гайдаров Болат Назарбаевтың сатылған және сыйға тартылған басқа да мүлкімен мәмілелер жасап, оны бірінші әйелі Гүлжан сот арқылы қайтарған.

Гайдаров жер мен жылжымайтын мүліктің жаңа иелерінің тізбегін ауыстырып тіркеуші болды. 2008 жылдың 14 тамызында ол «BNF INVEST» ЖШС-не де 1 млн теңгеге сатты. Компания екі жыл бойы үлкен активтің иесі болып, оны «жоғары бағаға» сатты. Мәміле 0,2556 гектарға 5 млн теңгені құрады. Мәселе Тимирязев көшесінің бойындағы жердің әдемі бір бөлігі туралы еді. Жаңа меншік иесі «AST Asia» ЖШС болды.

Бұл мәмілелердің көбін құдіретті Майраға ұзақ жылдар бойы қызмет еткен көмекшісі, әрі нотариус Талғат Манапов куәландырған. Ол Болат Назарбаевтың бұрынғы әйеліне Алматыдағы AZTM зауытының жарғылық капиталы мен жеріне иелік ететін компанияларды басып алуға көмектескен. Алғашқы иелері сотта жеңгенімен, «PLS Investment and Construction Company» ЖШС мен «PLS-TM» ЖШС Назарбаевтар отбасының мүшесі – Болаттың үлкен ұлы Нұрболдың қолына кетті. Қазір бұрынғы AZTM жерінде Mega park сауда ойын-сауық орталығы тұр.

Сотта Болат Назарбаевтың өкілдері жерді сатып алу-сату мәмілелерінің жалған болуын сыйға тарту шарты нысан құрылысының бизнес-процестерін уақытша басқару үшін жасалғанымен уәждемеледі. Құрылыс аяқталғаннан кейін мүлік бірінші иесіне қайтарылуы керек еді. Айта кетсек, сот отырысы кезінде Данияр Назарбаев қайтадан өзінің Кесікбаев тегіне өтті.

Сот шешімі: «Талапкер мен жауапкер Д.Д.Кесікбаев арасында жасалған қайырымдылық түріндегі мәміленің түпнұсқасы сыйға тарту емес, ол заңдық салдар туғызу мақсатынсыз сыртқы көрініс үшін жасалған».

2012 жылдың 24 сәуірінде Алматы қаласы Бостандық аудандық соты Болат Назарбаевтың пайдасына сырттай шешім шығарды. Барлық мәмілелер жарамсыз деп танылып, жер телімі Елбасының інісіне қайтарылды. Мүлікті қара тізімнен шығару үшін ол тағы да сотқа жүгінді.

Барлық сатып алу-сату және сыйға тарту келісім-шарттарын бастапқы нұсқасына қайтаруға болады, бірақ Болат Назарбаев мүлікті Әділет департаментінде тіркей алмады. Бұған 2009 жылы 13 қыркүйекте аға тергеуші Трофимованың қамауға алуы кедергі болды. Бұл Майра Құрманғалиеваға қатысты қылмыстық іс аясында орын алды, осылайша болашақта ықтимал азаматтық талаптарды қамтамасыз етуге болады. Алматы қаласы Алмалы ауданының №2 аудандық соты талап арызды қанағаттандырды.

Тимирязев көшесі 26, Володарский 29 қиылысындағы мүлік пен жер қайтадан Болат Назарбаевтың қолына өтті. Елбасының інісі бос уақыт тауып, арманын жүзеге асыруға және BNC Plaza бизнес орталығын салуға мүмкіндік алды.

Орталық ғимаратында танымал және онша танымал емес компаниялардың кеңселері орналасқан: BI Group, Starbucks, ВТБ, Корея Республикасы Бас консулдығының коммерциялық бөлімі, МұнайТас Солтүстік-Батыс құбыр компаниясы, Хаммер Қазақстан және ATRIUM арбитраждық соты. Оның қатарында жеке Болат Назарбаевқа тиесілі кәсіпорындар да бар. Мысалы, Prime Capital Holding және KazCity Development. Бір ЖШС инвестиция тартумен айналысса, екіншісі бірнеше қызмет түрін көрсетеді, деп хабарлады Egov.kz. Қандай қызмет түрлері екені көрсетілмеген.

Данияр Назарбаев қалай Кесікбаевқа айналды?

2001 жылы Болат Назарбаев Майра Құрманғалиевамен шаңырақ көтерді. Ол сол кезде Қазақстан заңын елеместен, екінші ресми әйелмен некесін тіркеді. Майраның ол кезде бұрынғы күйеуінен бір емес, екі бірдей баласы болған. Данияр Дастанғалиұлы Кесікбаев туралы бәрі білді, бірақ Жанна Дастанғалиқызы Кесікбаева туралы көбісі біле бермейтін.

Елбасының інісі кезінде Майраның кәмелеттік жасқа толмаған екі баласын да асырап алса керек. Оларға өзінің тегі мен әкесінің атын берді. Данияр Назарбаев жаңа деректері бар құжаттарды 2002 жылдың 25 желтоқсанында алды. Бұл төлқұжат, жеке куәлігі 2 жылдан кейін берілген. Данияр Назарбаевтың да тегі мен әкесінің аты өзгертілген жаңа туу туралы куәлігі болды.

Болат Назарбаев екінші әйелі Майрамен некені бұзуға бел буғанша, бәрі жақсы болған. Соңында елбасының інісі үш бірдей адамды өзінің атақты тегінен айырды. Сондай-ақ, Данияр мен Жаннаға берген тегін қайтарып алды.

2010 жылы 23 ақпанда өгей ұлы қайтадан Кесікбаев Данияр Дастанғалиұлы болды. Бұл туралы «Заң» газетінде жазылған. Алайда оның құжаттарында бір қызық жайт бар: куәлік пен төлқұжаттағы Даниярдың туған күні Назарбаев болған кезімен сәйкес келмейді. Ол бірдеңе болып қалған жағдайда ізін жасыру әрекеті ме, әлде құжаттар ауыстырылған кездегі қателік пе белгісіз.

Туу туралы куәлікті Алматы қаласы Медеу ауданының АХАЖ бөлімі 1988 жылы 21 маусымда туған Назарбаев Данияр Болатұлының атына берген. Бірақ паспортта Назарбаев Данияр Болатұлы 1987 жылы 8 сәуірде дүниеге келген.

Медеуге бара жолдағы 3,9 га жер

Болат Назарбаев та өгей қызының сөзіне сеніп, өзі армандаған Халықаралық ынтымақтастық орталығын салуға мүмкіндік берді. Бірақ кәсіпкердің ол кезде құрылыс сапасын бақылауға бос уақыты болмағандықтан, ол Жанна Назарбаеваға сенім артып, шешім қабылдаса керек.

2006 жылы 19 сәуірде Болат пен Жанна Есентай өзенінің батысында «Горный Гигант» ықшамауданының оңтүстігіндегі 3,9315 га жер учаскесіне дәрігерлік амбулатория, бизнес орталық және қонақ үй салуға келіскен. Мұның барлығы Халықаралық ынтымақтастық орталығын басқаруға тарту арқылы жасалу керек еді. Сыйға тарту шарты бойынша Жанна Назарбаеваға алып жер берілді. Өгей әке мен өгей қызы Жамақаев көшесі, 254 «Б» мекенжайындағы құрылыс аяқталғаннан кейін осы ұлан-ғайыр мүліктің барлығы Болат Назарбаевқа қайтарылады деп ортақ шешімге келген.

Барлығы солай болды. Бірақ өгей әке өз жерін қайтару үшін Медеу аудандық сотына арыз жазуына тура келді. Айта кетсек, сыйға тарту шартын сол нотариус Талғат Манапов куәландырған.

Жанна Назарбаева бірден идеяны жүзеге асыруға кірісіп, орнына ғимарат, дәлірек айтсақ кешен тұрғызды. Ол 2008 жылдың желтоқсан айының басында пайдалануға берілді. Бірақ өгей қызы дүние-мүлкін өгей әкесіне қайтарудың орнына оны сатуға бел буған. Бірақ біреуге емес, өз әжесі Тұрақан Құрманғалиеваға. Ол мүлікті небәрі 217 858 264 теңгеге сатқан. Бұл ретте тек ғимаратсыз жер телімінің сметалық құны 1 775 897 865 теңге. Мәміле 2009 жылдың соңында жасалған, оны да сол нотариус Талғат Манапов рәсімдеді.

Ал енді Майра Құрманғалиеваның анасы 2010 жылдың 12 қаңтарында Гүлнәр Оралбековаға өзінің жаңа, өте қымбат мүлкін сыйға тартты. Төрт айдан кейін ірі активті жаңа иесі «АСТ Азия» ЖШС-не сатты. Ал мәміле сомасы бойынша мүлік өте арзанға сатылғанын көруге болады. Әл-Фараби даңғылының үстіндегі және Достық даңғылынан алыс емес жердегі жылжымайтын мүлік неге екені белгісіз, күлкілі сомаға – 22,5 млн теңгеге бағаланды. Қазір бұл ақшаға Алматыдан бір бөлмелі пәтерді әрең табуға болады. Ал он жыл бұрын ол аумақтан 3,9 гектар алу мүлде ақылға қонымсыз еді.

2011 жылдың 29 сәуірінде Медеу аудандық соты барлық мәмілелерді жарамсыз деп танып, мүлікті бірінші иесі Болат Назарбаевқа қайтару туралы сырттай шешім шығарды. Сонымен қатар, бұл жердегі жылжымайтын мүлік бірінші президенттің інісінің жеке ақшасына салынған.

Осы кезде Жанна Болатқызы Назарбаева Жанна Дастанғалиқызы Кесікбаеваға айналды.

Апелляция VS Болат Назарбаев

Медеу аудандық сотының шешіміне қарсы Жанна Кесікбаева, Тұрақан Құрманғалиева және «Хан-Болат» ЖШС өкілі апелляциялық шағым түсірді. Болат Назарбаевтың кенже ұлы атындағы кәсіпорынның бұған дейін сотқа келмегені таң қалдырады.

2011 жылдың 26 ​​шілдесінде Алматы қалалық соты апелляциялық шағымды қарап, жауапкерлердің пікірін тыңдап, бірінші инстанция барлығын дұрыс шешті: жер Болат Назарбаевтікі, кешен қайтадан оның ақшасына салынған, сондықтан бұрынғы отбасы мүшелерінің бұған құқығы жоқ.

Болат Назарбаевтың ақшасына қандай кешен салынды?

2GIS деректері бойынша, Алматыда Жамақаев 254 «Б» мекенжайында кешені бар учаске жоқ, бірақ мекенжайы ұқсас жеке ғимараттар көп. Аумағы 3,9 га жер бөлініп, көптеген түрлі ғимараттар салынса керек.

Мұнда Lucrum бизнес орталығы мен 2-3 қабатты коттедждер орналасқан. Шудан алыс, ауасы таза, бұлақ суы бар тауға жақын. Әрине, ландшафты дизайнерлер ауладағы барлық дерлік жеке үйлерде жұмыс істеді. Жоғарыдан қарағанда, 2011 жылы Болат Назарбаевтың меншігіне қайта оралған жер түбегейлі өзгерген. Бір қызығы, жеке үйлердің жаңа қожайындары сайттың меншігіне айналғанға дейін қандай жолдан өткенін біледі.

Жақын жерде Esentai River Townhouse тұрғын үй кешені орналасқан. Мекен-жайы басқа болғанымен, ол әлі 2010 жылдардың басында Болат Назарбаевқа тиесілі 3,9 га жер учаскесінің бір бөлігі болуы мүмкін.